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申請條件

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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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連環利好助島城樓市回暖 三月市場企穩回升迎 銀四

??隨著開年“不動產登記條例實施”和“央行降息”等一系列救市的舉措,給正處於安南區土地貸款冬眠狀態的樓市打瞭一劑強心針。之後兩會的召開,讓樓市頻受暖風的吹拂,加之傳統樓市旺季“金三”的到來,樓市在三月份較2月在成交量上有大幅的增長也不足為奇。

??3月青島市商品住宅銷售數據

內容來自sina新聞



??從區域成交排名來看,郊區市場持續統領樓市成交,膠州市、膠南市繼續上月優勢依舊位列區域成交量前兩位,城陽區、李滄市同居第三位。價格方面,青島市3月份商品住宅均價為8232元/㎡,相比上個月8607元/㎡下降4.36%。



??從商品住宅面積和金額的TOP10可以看出,剛需項目熱銷成為市場大勢。據統計,3月開盤項目較2月開盤項目有瞭大幅的提升,主要以剛需戶型項目為主。為瞭增加銷量,減少庫存,3月開發商方面為爭取在第一季度打好開年一戰,紛紛推出各項優惠活動,希望在第一季度爭取業績的提升,爭取主動權。

??受到利好政策的影響,各區域總成交量均有所上升,有個別樓盤表現非常搶眼。

??通過成交可以看出,剛需區域依舊為置業首選。膠州、膠南、城陽等區域以其適中的價格、便捷的交通等壓倒性的優勢受到不少置業者的青睞。具體來說,膠州市成交1007套,成交面積104947.9㎡;排行榜第二名的膠南市成交套數981套,成交面積98826.51㎡;城陽區、李滄市則同時以853套的成交居排行榜第三位,成交面積分別為86651.12㎡、85463.17。陽春三月,萬物復蘇,利好政策頻出,不少正打算購房的人開始積極入市,購房客群看房購房熱情大增,推升樓市購房需求升溫,市場預期逐漸發生轉變。



??3月商品住宅樓盤TOP10榜單之面積榜

??在3月房企銷售面積與銷售金額TOP10榜單中,秀蘭禧悅都力壓群雄,以銷售總面積21007.91㎡、銷售總金額18152.45萬元的成績位居排行榜首。忠觀悅府、魯商藍岸新城、曉港名城、海爾鼎世華府分別以19166.73㎡、13855.16㎡、12296.4㎡、11147.31㎡的銷售面積分居銷售面積二、三、四、五位。曉港名城、保利葉公館、華潤中心、金茂灣則分別以15480.39萬元、12824.36萬元、12818.15萬元、12231.02萬元分列銷售總金額榜二、三、四、五位。



??3月商品住宅樓盤TOP10榜單之金額榜

??新浪樂居訊(編輯 王迪)央行降息、二套房首付比例將至四成、首套公積金貸款首付降至兩成、兩會政策暖風頻吹……伴隨著多項政策的“號角聲”,島城樓市成交逐步復蘇迎來傳統樓市旺季“金三銀四”。開發商加大優惠力度爭取市場一席之地,購房者看房熱情高漲,樓市成交量大幅回升,繼春節假期樓市冬眠之後,島城迎來瞭樓市的“春天”。

??據銳理數據統計,3月份商品房成交總量為8208套,環比上月上漲94.41%,成交面積為853881.26㎡,環比上漲80.09%;3月青島商品住宅成交總量為6992套,成交面積為728156.43㎡,分別環比上漲90.41%和77.24%。

??3月房企銷售金額TOP10

??在三月房企銷售金額TOP10榜中,保利地產以較高的品牌優勢、完備的周邊配套等優勢收獲一眾購房者的青睞,成交顯著,以32607.88萬元總額拔得頭籌,禧徠樂集團則以32273.58萬元總金額位居亞軍, 海信地產以31004.38萬元金額獲得季軍寶座,萬科地產、中海地產分別以23681.99萬元、21411.22萬元分列第四、五位。

??隨著各項利好政策疊加,壓抑已久的購房需求開始逐漸釋放,市場各方預期企穩。3月作為開年第一季度的最後一個月,房企新盤推廣增加、調整價格沖刺業績,加之2月遭遇傳統樓市淡季成交慘淡,3月樓市整體回暖趨勢十分明顯。不少業內人士認為,在目前價格還未“觸底反彈”前夕,最佳購房“窗口期”已至。金三銀四”本來就是購房旺季,各方面政策也都紛紛釋放利好信號,現在置業非常合適。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/16305988950316169882710.shtml

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