金九來襲 大連樓市走勢平穩
新浪樂居訊 (編輯 劉曉燁)9月1日，克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發佈的《2013年8月中國城市住房價格288指數(以下簡稱"中住288指數")》報告顯示，8月一、二手房價格指數持續創新高，從2012年8月開始，全國一、二手房價格指數已延續13個月上漲。其中在所監測的十二大一線城市中，上海、廣州兩大一線城市一、二手房價格指數也延續高雄借款信貸年息13個月上漲。
2013年8月中國城市住房(一手房)價格288指數為1061.8點，較2012年8月的955.2點，同比上升11.16%；二手房價格60指數為1018.9點，較2012年8月的979.9點，同比上升3.98%。
反觀大連，據指南針數據8月大連市內七區商品住宅整體成交4225套，環比下降21.7%，成交面積88495.99平方米，與7月同期相比增加瞭342.96平方米。中山、西崗兩區連續兩周成交沖高，改善型需求積極入市，導致成交面積上漲現象。
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據新浪樂居編輯不完全統計，9月大連有16個樓盤入市，與2012年同期相比下降30.43%。同比上漲瞭45.5%。在"金九銀十"即將到來的時刻，開發商們自然不會錯過推動銷售的機會，雖然較去年相比開盤量稍遜一籌，但時至"金九"這樣的一個利好時機，成交量能否到達下半年乃至2013全年的頂峰，依然值得我們給予期待的目光。
縱觀九月的入市樓盤，可謂星光璀璨，朗豪東港、龍湖水晶酈灣、億達世界早晨等眾多項目，在之前已經做足瞭宣傳，或與電商合作，或打出明星牌，或風格獨樹一幟，在認籌階段就已積聚瞭相當高的人氣。也可見眾開發商在"金九"樓市面臨的大戰。
九月的大連可謂是熱鬧非凡，先是全運會探路，後是達沃斯來襲。這兩件大事讓東港區域以及甘井子體育新城板塊都成為瞭備受關註的區域。從9月開盤項目來看，東港區域的高端項目紮堆推盤，除瞭傳統意義上的"金九銀十"外，與即將在東港區域的大連國際會議中心開幕的夏季達沃斯息息相關，借勢達沃斯能將更多的目光聚集在東港區域，從而拉動整個區域的發展。位於甘井子的體育新城，在全運會召開之際，整體設施配套都得到瞭一個質的提升，區域競爭力也是"急速飛漲"。
有業內人士表示，購房者經過春季的觀望和夏季的比較後，一般會選擇在秋季出手，而對此早有準備的開發商們也會在秋季推出相應的優惠政策，推動成交量達到一個新的高度，從而有瞭樓市"金九銀十"的說法。樓市的供需兩旺，讓"金九"樓市有瞭一個光明的開端，眾開發商們也摩拳擦掌準備一顯身手。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/10042406295.shtml
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