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上周青島新房成交1117套 "高考日"新房成交量掛零
新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 根據青島網上房地產數據統計，上周(6.2-6.8)青島市共成交新房1117套，成交面積109373.5㎡，環比大上周下降35.6%。其中新建商品住宅成交840套，成交面積84954.75㎡。各區市中成交量前三甲的分別是膠州市，城陽區和原黃島區。
價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為8428元/㎡，比大上周下降1368元，環比下跌13.9%。
青島市新房和二手房成交變化趨勢
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房共成交416套，比大上周減少瞭81套。原市北區和市南區並列上周成交排行榜第一位，李滄區居第二位，原黃島區和城陽區並列第三。
量價齊跳水，"高考日"新房成交量連續兩日掛零
上周各區市新房成交情況
島城"不禁誇"，上周量價齊跳水。根據青島市網上房地產網簽數據統計，新房成交1117套，成交面積109373.5㎡，其中新建商品住宅成交840套，成交面積84954.75㎡，新建商品住宅成交量環比下降38.4%，降幅明顯。新建商品住宅成交均價在大上周逆勢上漲至9796元/㎡後，上周再次跌回"8"字頭。
也許是趕上瞭全國高考日，無論是對考生還是對傢長來說，都是頭等大事，購房計劃也要果斷讓步。6月7日和8日兩天，青島網上房地產數據，當日新房成交量皆顯示為零。這樣的特殊狀況，也直接造成瞭上周新房成交量環比下跌瞭逾三成。
上周共有2項目開盤，分別位於原四方區和李滄區項目，產品類型覆蓋剛需和改善戶型。其中嘉凱城時代城東方龍域，當日認購率達72%，成為當日認購率最高樓盤。
上周項目成交排行
項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周項目成交排行榜中，原市北區的保利葉公館與青實櫻花郡兩個市區項目強勢回歸，並奪得上周項目成交榜單前兩名。其中，保利葉公館位居成交套數與銷售面積兩項榜首，成交37套，成交面積3909.09㎡。榜單第三名是原膠南市的銀盛泰星海城。
放眼整個榜單，郊縣項目在數量上仍占有優勢。其中黃島區有三項目在榜，分別為原膠南市的銀盛泰星海城，原黃島區的海信鳳凰金岸和晶城。
二手房成交量連續四周下滑
信貸彰化員林信貸台中北屯農地貸款上周原市內七區二手房成交情況
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量為416套。上周各區市成交量均急缺錢-分享哪家民間借款利息最低超過百套，成交量最高僅為71套，區域成交連續第二周未過百。日成交最多為6月6日，成交100套。
市南區和原市北區以71套並列榜單第一位，李滄區成交65套，位居第二，城陽區和原黃島區均成交62套，並列第三。上周二手房成交量連續四周出現下滑，環比下滑16.2%。
(數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/16502768477.shtml
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