內容來自sina新聞

信貸雲林口湖信貸房貸台南將軍房貸過半網友認為武漢房價在跌 超6成人選擇觀望後市(圖)

  



  新浪樂居訊(編輯邱偉)從常州到杭州，從深圳到上海，從二線城市到一線城市，"金三銀四"之際，樓市降價之風似有席卷全國之勢。武漢市場近期也不斷傳出樓盤打折、降價的聲音，"0首付"房源再現江湖，"特價房"逆勢出擊，武漢房價真的要降瞭嗎？

  新浪樂居最新的網絡調查顯示，過半網友感覺武漢房價正在下降；關於後市，超過5成人認為武漢房價未來會跌；在近期是否出手買房的問題上，6成人選擇延期購房，以觀後市。



  過半網友感覺武漢房價在降是真的嗎？

  武漢市場近期不斷傳出樓盤降價的消息，0首付、特價房時有耳聞，更有樓盤優惠力度高達1600元/平，房價真的在降嗎？

  新浪樂居近期組織瞭關於武漢房價走勢的網絡調查，2000多名網友參與投票。結果顯示，超過50%的網友感覺武漢房價正在下跌，其中大部分表示註意到很多樓盤在降價促銷，不少網友認為開發商在"明漲暗降"，另外，還有網友稱自己(想)購買的房子開始降價。

  當然，也有超過30%的網友持不同意見，他們認為降價的隻是個別樓盤，絕大多數項目還是在漲價。此外，15.9%的網友表示看不明白，無法判斷。

  實際情況如何？新浪樂居統計數據顯示，一季度，武漢漲價的樓盤超過50個，而同期實際降價的樓盤則為15個。"漲價的項目仍然占絕對多數，不過市場呈現區域性分化，降價樓盤增多瞭，樓市階段性的調整已經開始，但武漢樓市整體崩盤的可能性比較小"，新浪樂居研究員李學萍表示。



  5成網友認為武漢房價會跌超6成選擇觀望後市

  關於後市走向，50.1%的網友認為武漢樓市供大於求，未來房價會跌；37.2%的網友則表示武漢樓市供求較為均衡，未來房價還會穩步上漲。在近期是否會出手買房的問題上，超6成人選擇延期購房，以觀後市；超過20%的人表示會乘著近期優惠多，出手買房。

  然而，最新的數據顯示，武漢房價在經歷瞭年初的小幅回調之後，3月全市主城區新建商品住房成交均價已漲至8269元/平方米，環比2月每平米上漲瞭近284元。成交量方面，2014年第一季度，武漢新建住宅成交34959套，與2013年第一季度34546套相比微漲，樓市並未有明顯降溫的跡象。



  李學萍稱，武漢是一個高速發展、充滿活力的城市，樓市依舊供需兩旺，而且這種勢頭應該還會持續很長一段時期。業內專傢普遍認為，武漢樓市近期的狀態與嚴厲的房產政策息息相關，房貸收緊變相的增加瞭購房成本，不少人不得不選擇觀望或購買總價偏低的房源。

  權威數據顯示，武漢市目前樓市新建住宅庫存量大約為970萬方，而每月出售量為100萬方左右，去化周期約為8-10個月，市場結構比較健康。

  至於是否該現在出手買房，李學萍建議，有剛性需求的購房者可以理性大膽出手房貸信用貸款銀行年息；而對於那些投機者，她則表示，市場"穩"字當頭，不要期待投資武漢樓市能產生多大收益，見好就收即可。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/05484056311.shtml


arrow
arrow
    全站熱搜

    wadeto31 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄